物业股权转让协议签订有哪些注意事项

　　物业股权转让协议签订有哪些注意事项

　　物业现在是生活中必不可少的一部分，物业公司进行股权转让也是很常见的事情。不过股权转让协议非常的重要，今天小编就给大家介绍一下物业股权转让协议签订有哪些注意事项。

　　首先是协议的内容，物业股权转让协议除了合同必备条款如标的、价款及其支付方式、违约责任、争议解决方式、权利与义务等条款外，还有一些特别需要注意的条款。比如股权转让协议中关于陈述与保证的条款；股权转让期间的红利分配条款；优先购买权条款；股权内部登记条款；报批义务条款；风险转移与追偿；股权转让协议的司法管辖等等。除此之外，股权转让时，若将全部股权转让给一个自然人，则存在公司性质变更的问题。若全部股权转让给某一自然人，则公司性质也应该同时变更为一人有限责任公司；若全部股权转让给某一法人，则必须注意该法人是否也是一人公司，若也同时为一人公司，则无法进行转让。股权转让时必须注意法人的法定代表人、董事长、监事是否进行相应变更。股权转让前后的两次股东会决议。最后就是别忘记公司章程修正案也需要同时递交进工商行政管理机关。

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