房地产评估资质转让

　　房地产评估资质转让

　　我国近几年房地产行业发展迅速，很多一线城市的房价也是与日俱增，从而促进了很多房地产评估公司的发展，然而房地产评估公司是需要办理房地产评估资质的，何为资质？顾名思义就是指企业有能力完成一项工程的证明书。办理资质是一件比较繁琐的事情，所以更多人选择直接买一个现成的资质，但有很多小伙伴还不清楚房地产评估资质转让的流程以及需要注意的一些问题，所以今天就给大家讲一讲关于房地产评估资质转让的话题：

　　首先说一说房地产评估资质转让的流程，主要分为四步：

　　一、调查债权债务。收购资质前，我们需要先请专业的律师和财务公司协助，调查是否有一些财税方面的问题，只要涉及到个人财产的问题，一定要仔细面对。

　　二、法人变更。如果需要更换公司名称，就需要先核名在变更。

　　三、税务变更。关于税务这一块，需要带上相关材料到税务机关缴税，包括企业所得税、个人所得税、印花税。

　　四、资质变更。最后是到资质审批机关办理资质变更，除了法人的变更，还包括其他与企业相关的安许、社保的变更。

　　那么房地产评估资质转让需要注意哪些问题呢？

　　首先我们要调查转让方是否有财税和负债，如果购买之前不调查清楚，变更到自己名下后对方的债务就需要自己承担了。

　　?  其次是公司的营业执照是否还在有效期内，以及营业执照年检是否合格。

　　?  最后就是资质证书、许可证是否在有效期内等。

　　综上所述就是房地产评估资质转让的全部内容，大家如果有需要的话，可以对应相应的步骤进行转让。