房地产公司股权转让须什么费用

　　房地产公司股权转让须什么费用

　　所谓房地产公司，是指从事房地产开发、经营、管理和服务活动，并以营利为目的进行自主经营、独立核算的经济组织。而当今，房地产公司发展疲软，后劲不足，难以为继，一些公司面临困境，需要将公司转让。,那么房地产公司股权转让须什么费用呢？今天就为大家分析一下。

　　1.房地产公司股权转让本身的费用

　　首先是最实质的股权转让。股权转让，涉及到印花税、所得税、契税等。房地产公司转让股权涉及到的税种，公司将股权转让给其他公司，该股权转让所得，将会涉及到企业所得税、营业税、契税、印花税等。变更当中有可能会产生手续费跟资料费用等等。（如果公司转让属产权转移书据，那么要按万分之五交贴缴印花税。如果是上市公司在证券市场上的交易，就要按“股权转让书据”按千分之一交了。

　　2. 房地产公司的基础建设价值

　　比如规模（一般规模较大的公司费用也是相对较），厂房建设，占地面积，地租高低，所属行业（不同的行业，公司转让费用不一样）、成立时间（公司成立时间越久，越有价值，转让费用肯定会更高）。是否是一般纳税人（如果一家公司申请了一般纳税人，那么公司规模，资质肯定比小规模公司要大，转让费用也会增加）。

　　3.房地产公司的债务

　　股权转让还要注意债务;公司转让中最需要注意的不是转让方而是承接方，承接方在收购一个公司的时候一定要先考虑该公司的账目问题，找有资质的代理记账公司专员，仔细检查公司账目，看看转让的公司是否有潜在的债务。

　　以上就是房地产公司股权转让的费用了