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建筑资质转让的正确操作办法

日期: 2017-11-17     浏览次数:364

  建筑资质转让的正确操作办法


  论建筑资质转让的正确操作办法 在建筑行业,建筑资质转让是一种普遍的现象。至于转让的原因,其实分为很多种。有一些代理公司会专门注册这样带资质的公司,以便出售,方便那些急于希望获得一个公司的人,同时,不乏有一些建筑公司因为经营原因导致走向转让之路。不论哪种情况,都应当按照正确的流程办理建筑资质转让。其实,在很多人眼里,资质是无法转让的,这是建设部的规定,然而实际操作中并非如此。如果你对建筑资质转让存在疑惑和争议,笔者希望这篇文章能够帮助到你。


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  建筑资质转让的正确操作流程如下:


  一、尽职调查


  对于收购方来说,要购买一个建筑资质,首先要看目标公司的资产、财税、债务等相关情况,比如是否正常缴纳税费?是否存在银行贷款?是否有未付的款项?一切涉及到金钱方面的事宜,都应当调查清楚。因此,在最初阶段,就应当选择律师和会计师,协助这些工作。


  二、公司变更


  这一步必须办理的事项是法人变更,应当到原许可机关进行申请。只有将公司的法人进行变更,在法律意义上,才是真正的建筑资质转让。当然,也可以根据购买方的需要,变更企业名称。


  三、税务变更


  税务这一块,需要持变更后的营业执照,变更税务备案信息。同时,还要缴纳相关税费,这是资质转让过程中必然涉及的东西,比如企业所得税、个人所得税、印花税等。在进行税务变更时,还应当到银行变更账户,这两步可以同时进行。


  四、资质转让


  完成前面这些事项后,接下来便是到建设部门办理资质变更,其中仍然是变更法人。同时,还包括其他与企业相关的安许、社保等变更。


  其实,从上面可以看出,建筑资质转让牵涉的事项非常广泛,可谓“牵一发而动全身”。为什么会这样?明明是转让资质而已。大家都知道,既然规定建筑资质不能转让,那么只有连同公司一起变更,只要将公司转让给你,资质作为其中的一部分,也自然是你的,只不过,要按照法定流程进行变更而已。建筑资质不能单独进行买卖,因此,正确操作办法是连同公司一并被收购。